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昆明红星天铂楼盘有蓄意“捂盘”、伺机涨价嫌
更新时间:2019-09-11

  近日,巫家坝片区的楼盘炒得甚是火热,位于巫家坝片区中心地带的中国铁建西派国樾楼盘已从起先的开盘价1.5万元/平方米,半年时间不到连续三次涨价涨到了3.2万万元/平方米,首破云南省房价短期内翻番的先例。也打破了云南省房价破三万的首次记录。

  巫家坝自贸区可谓是楼盘开发力度较强、较集中的一个区域。经过自贸区划片的片区范围落地,让很多有着“昆明富人区”、“巫家坝新昆明中心”、“昆明市自贸区划区范围”这三重身份的楼盘开始蠢蠢欲动,蓄意“捂盘”,伺机涨价。

  红星天铂楼盘位于自贸区巫家坝片区内,未来有着很大的发展潜力,就目前的发展来说,门口就是广福路,对面就是大型超市购物中心,不管是现在的生存还是未来的发展,在很多购房者考虑的范围之内。但是,在火热炒房区,红星天铂有蓄意“捂盘”伺机涨价的嫌疑。

  和讯房产西南小编来到了红星天铂的售楼部,刚一进门,在前台填写了一下个人信息,进去之后好长一段时间之内都没有置业顾问接待,小编便四处看了下楼盘的大概情况。

  据观察,红星天铂大概有6个左右的户型可供选择,现场看房的人不多,当时看房者大概有5组左右。10分钟之后,置业顾问过来比较懒散地大概介绍了下楼盘的情况:“目前,所有楼盘均已售光,现在剩下的只有最低层和最高层的房子,不足20户。”同时表示不太愿意带去看样板房。总体态度表现出来的就是:你想买就买最差的户型,最差的楼层,能接受就入手,不能接受就换下家。

  为此,小编特意询问了房产中介香港最快开奖现场记录!中介张先生表示:“一般这种情况就是开发商蓄意捂盘,先把相对不好的楼盘卖掉,好楼盘等待时机,高价售出,这也是开发商的一种销售策略,更何况巫家坝片区楼盘炒得火热,恰逢自贸区成立之际,更是锦上添花,捂盘的绝佳时机。”

  房产中介还表示,红星天铂自2018年年初开盘至今销量不佳,仅售出三分之一不到的楼盘,卖了一年多时间,销量并无太大涨幅。但是,小编此去看房,得到的却是“楼房已售光”的回复。

  对待这样的反差,小编特意询问了预售许可证的情况,从中可以看出该项目之前销量不佳,剩下了很多房源,现在算是“业绩反冲,销量大增”式的全部售空了。