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挂牌【图说2019】佛山乐居年终盘点系列⑨——佛
更新时间:2020-01-23

  原标题:【图说2019】佛山乐居年终盘点系列⑨——佛山最受关注的十大村改

  2019已经完结,佛山乐居特别策划【图说2019】,将推出系列年终盘点,共同回顾今年的开业商业、热点楼盘、楼市政策等,本期为第九期《佛山最受关注的十大村改》,轮到你村了吗?【专题回顾】

  2019年11月24日,夏北最后一条整村改造终敲定!至此,夏北已先后完成夏北永胜、洲表、聚龙南、聚龙北、挂牌。宝华5个村改招商,总面积月1698.49亩。

  其中,永胜村由碧桂园中选,未来,该项目将打造为24小时的城央活力片区、汇聚高端人才的创新之区、彰显岭南水乡魅力的文化地区;洲表村则由万科中选。聚龙南、聚龙北村则均有保利中选,打造滨水休闲品质街区。

  去年10月中旬,位于狮山罗村的联星村发布关于签订《联星社区旧村居改造项目合作意向书》的公示,拟继续委托万科作为前期咨询服务机构,延期一年,到2020年底。10月22日,联星社区经济联合社以100%同意率通过表决。

  据悉,罗村联星旧村改造项目位于狮山罗村联星社区,占地约1522.5亩,为今年南海推介八大村改项目中面积最大。项目地处南海罗村与禅城城北交界,介于佛山火车站、佛山西站、沙堤机场之间。【详情回顾】

  2019年初,张槎大江旧村进行了全体投票,表决同意开展旧村改造工作,并同意由保利华南进行摸底调查工作;随后下半年,保利华南于村内设立“大江村旧村改造办公室”。

  据悉,大江旧村改造项目位于张槎路南侧、莲江路北侧、禅西大道东侧、槎湾路西侧,总占地面积约1405亩。地块涉及罗联、桥头、同建、聚联、聚星、东后、联胜等农村集体土地(其中,村民宅基地约374亩;村集体旧物业用地约110亩),意向改造成为居住兼容商业项目。

  2019年5月,桂城石石肯四村股份合作经济召开全体社员表决大会,表决结果显示,同意票共1242人,同意率达80.8%,正式通过启动旧村居改造项目。

  2019年10月14日,石石肯四村旧村改造再度传来新进展,保利华南在村内设置两个办公室,并举办了旧改项目办公室开业仪式,宣布正式“营业”。石石肯四村地处禅桂交界,位于季华七路南侧,临近亚艺板块及奇槎片区,占地面积约1076亩,现时居住环境较为落后,村民改造意愿强烈。【回顾】

  2019年6月30日上午,富力集团湾华旧村改造咨询中心揭牌仪式隆重举行,禅城区石湾镇湾华村民委员会领导共同见证了这一时刻。富力集团抢占先机,提前介入湾华村旧改项目。【回顾】

  2019年6月,佛山合庆置业公司签下了桂城平西村兴仁、格涌、蓬涌、马根四个经济社的旧村改造前期工作协议,合计占地面积约668亩。据了解,该公司为合景泰富旗下公司。

  在签下改造前期工作协议后,合景泰富须开展的前期工作内容,具体包括开展项目的前期摸底调查工作,城市更新单元计划的申报、数据摸查等工作,以及根据政策要求制订招商文件与项目改造协议。此次涉及的旧村分别是佛山桂城平西村兴仁、格涌、蓬涌、马根四个经济社,其中兴仁股份合作经济社占地面积最大,约为260亩。

  2019年3月28日,南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会,将桂城北约列入旧村改造项目;同年12月22日,北约社区举行了旧村改造前期方案专题会议。

  2020年1月13日,桂城北约整村改造前期正式敲定。招标结果显示,佛山中汇大地实业有限公司中选为北约整村改造的前期服务机构!服务期限30个月,负责北约村改前期摸查及规划编制等工作。根据文件显示,桂城北约整村改造占地面积约539.35亩。【回顾】

  2019年10月8日,禅城区政府网站发布了《禅城区2019年“三旧”改造年度实施计划项目表(增补)》上报前公示,祖庙果房村赫然在列。随后,11月份,禅城祖庙街道果房地块城市更新单元规划经禅城区政府审批同意后正式对外发布,成为了禅城区城市更新政策颁布后,第一宗获批的整村拆除重建的城市更新项目。

  同年12月31日,禅城区人民政府发布《果房村(附图范围)改造公开选定市场主体项目招标公告》,就果房村(附图范围)改造公开选定市场主体项目进行公开招标,拟于2020年1月21日开标。

  2019年8月30日,南海里水镇沙涌进行下沙村旧村居改造项目服务机构协议表决,最终保利华南成功当选,击退了佳兆业、碧桂园两家实力房企。随后11月,保利华南旧改项目部正式进村。

  2019年9月6日,佛山市时代鼎誉房地产开发有限公司正式签约成为前期服务单位,标志该改造项目将正式进入前期调查测绘阶段,成为三水首例旧村居改造项目。

  据了解,此次旧村居改造项目中,云东海街道横涌村民委员会、云东海街道驿岗陈股份合作经济社、云东海街道驿岗何股份合作经济社为主要权利人,实施自行改造,改造范围户籍人口约410人。

  云东海街道相关负责人介绍,前期服务企业签约后,将用两到三年时间,进行前期调查测绘等工作,并提供编制项目改造基本方案、对引入产业进行分析研究等服务。